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Vente Appartement 3 pièces 73 m2 à Saint-Nazaire

313 500 €

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Détails de l'annonce

Référence 86333176 - Mise à jour le 13/07/2026

Appartement T3 traversant avec vue mer, bd Albert 1er
Etat irréprochable pour ce beau T3 de 73 m² au 1er étage d’une copropriété très bien entretenue. Avec une vue imprenable sur la promenade du front de mer, cet appartement se compose d’une entrée avec placard desservant un beau salon-séjour de plus de 27 m², une cuisine entièrement équipée de 10 m² prolongée d'une arrière-cuisine, le tout bénéficiant d’une lumière traversante.
La partie nuit est quant à elle composée de deux belles chambres avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Il est possible d'acquérir un garage boxé dans la copropriété.
Accompagné de votre agence Arthurimmo, venez visiter ce bien exclusif qui vous permettra sans travaux de profiter pleinement de l'ambiance maritime tout en étant proche des commodités de la ville et d'un accès direct à la route de la cote d'Amour à 15 min de La Baule.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Excellent
  • Standing
    Oui
  • Surface habitable
    73 m²
  • Nombre d'étages
    4
  • Etage
    1er
  • Nombre de pièces
    3
  • Nombre de chambres
    2
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Chauffage
    collectif gaz central
  • Cave
    1
  • Interphone
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Altitude
    9
  • Date de réalisation du DPE
    2025-10-03
  • Référence
    86333176

À propos du prix

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313 500 €
  • Honoraires à charge acquéreur
    Barème des honoraires
  • Pourcentage honoraires
    4.5 % TTC
  • Prix hors honoraires
    300 000 €
  • Taxe foncière
    1 335 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Laurent FOURAGE
Gérant
Arthurimmo.com Nantes - Vignoble Immobilier
Voir le site de l'agence
Laurent FOURAGE
Arthurimmo.com Nantes - Vignoble Immobilier
8 Rue du Viaduc
 44450 Divatte-sur-Loire
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