Vente Maison 7 pièces 191 m2 à Le Loroux-Bottereau

398 000 €

Détails de l'annonce

Référence 87113487 - Mise à jour le 13/07/2026

Maison 5 Chambres de 191 m² à Saint-Julien-de-Concelles
Située dans un environnement calme de Saint-Julien-de-Concelles, cette maison familiale de 191 m² offre de beaux volumes, à proximité du bourg, des commerces et des accès vers Nantes.

La maison s’organise sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec accès extérieur, des toilettes, un grand espace actuellement utilisé en bureau/télétravail pouvant également faire office de chambre, ainsi qu’un garage, un local technique, un atelier et des espaces de rangement.

Au niveau principal, la maison dispose d’une belle pièce de vie avec salle à manger, cuisine aménagée et équipée, avec terrasse surélevée, dégagement, buanderie, salle d’eau, toilettes et 4 chambres.

Au dernier niveau, l’espace nuit se poursuit avec une suite parentale avec cabine de douche, un dressing et une mezzannie pouvant être utilisé en coin bureau.

À l’extérieur, le terrain clos d’environ 1 540 m² permet de profiter de plusieurs espaces : terrasse, jardin, piscine autoportée et trampoline pouvant rester sur place.

Les atouts : maison individuelle de 191 m², 5 chambres possibles, espace télétravail, garage, atelier, beau terrain clos, DPE C, environnement calme, proximité du centre-bourg, du Carrefour Market et des liaisons vers Nantes.

Une maison idéale pour une grande famille recherchant de l’espace, du calme et une vraie qualité de vie aux portes de Nantes.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Surface habitable
    191 m²
  • Nombre d'étages
    2
  • Etage
    2ème
  • Nombre de pièces
    7
  • Nombre de chambres
    5
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de WC séparés
    2
  • Piscine
    Oui
  • Chauffage
    individuel fuel radiateur
  • Interphone
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Fosse septique
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Date de réalisation du DPE
    2026-05-18
  • Référence
    87113487

À propos du prix

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398 000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Pourcentage honoraires
    4.19 % TTC
  • Prix hors honoraires
    382 000 €
  • Taxe foncière
    1 116 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Sylvain BIDAULT
8 Rue du Viaduc
44450 Divatte-sur-Loire
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